يعتمد المشروع على مزيج تجاري متوازن يضم أول فرع لولو هايبرماركت في جازان بمساحة تقريبية 10,000 م²، إلى جانب مكتبة جرير بمساحة تقارب 4,000 م²، ومجموعة من المطاعم، الكافيهات، والمعارض التي تخدم احتياجات العائلات والشباب.

• مزيج متكامل من التجزئة والأغذية والخدمات اليومية.
• علامات رئيسية (لولو – جرير) تخلق حركة مستمرة داخل المشروع.
• تخطيط يركّز على وضوح الواجهات وسهولة حركة الزوار.

• ملاصق لطريق الملك فيصل.
• ملاصق لطريق الأمير سلطان.
• قريب من طريق الملك عبد الله وطريق الملك عبد العزيز.
• على مسافة قصيرة من كورنيش جازان الذي يربط شمال المدينة بجنوبها.

• لولو هايبرماركت بمساحة 10,000 م².
• مكتبة جرير بمساحة 4,000 م².
• مجموعة مطاعم وكافيهات.
• معارض وخدمات يومية.